第二十八条 业主委员会应当自选举产生之日起十五日内，将成立情况向区主管部门备案。

　　区主管部门应当将备案情况书面通报物业所在地街道办事处、社区工作站、公安派出所和物业服务企业等相关单位。

　　备案事项发生变更时，业主委员会应当自变更之日起十五日内将变更情况向区主管部门备案。

　　第二十九条 业主委员会会议由主任召集和主持。主任因故不能履行职责时，由副主任召集和主持。

　　经三分之一以上委员提议召开业主委员会会议的，应当召开业主委员会会议。主任、副主任无正当理由不召集业主委员会会议的，由街道办事处指定一名委员召集和主持业主委员会会议。

　　业主委员会委员不得委托他人出席业主委员会会议。

　　业主委员会会议应当邀请物业所在地社区工作站派员列席。

　　业主委员会会议应当有过半数委员出席，作出决定时应当经全体委员过半数同意。一名委员拥有一票表决权。

　　业主委员会应当在作出决定之日起三日内，将会议情况以及决定事项以书面形式在本物业管理区域内公告。

　　第三十条 以业主委员会名义发布信息，应当经业主委员会作出决定，并加盖业主委员会印章。

　　第三十一条 业主委员会就下列事项作出决定，应当经全体委员过半数签字同意：

　　(一)提请业主大会决定专项维修资金的筹集和使用;

　　(二)提请业主大会决定调整物业服务费;

　　(三)提请业主大会决定物业服务企业选聘方式; 共21页: 上一页 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 下一页